| 商業法（二） |
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| 導言 |  |
LAW B263C“商業法（二）”是香港公開大學工商管理學士（中文 ）的選修科目，學分值為五學分，修讀期為一學期。完成本科後，學員對香港房地產法、信託法、僱傭法、知識產權法、對外貿易法律問題和商業訴訟，會有基本的認識。
| 本指南要旨 | |
本學科指南包括下列九個部分，目的是讓你了解本科的主要內容，以遙距形式完成學習，並取得最佳效果。
本科簡介
本科宗旨
本科學習成果
本科教材
修讀建議
導修課
成績評核
學習進度表
這九個部分會分別闡述本科的宗旨、學習成果、教材安排、修讀建議、導修課時間安排，以及成績評核等，並說明本科的內容結構如何互相聯繫。在開始學習之前，請你先細心閱讀本學科指南，以便對本科有更全面的了解，然後依照本指南的指示，適當地安排自己的學習進度，順利完成遙距學習。當然，要提高自學的學習成效，你必須做到自律、自主，並控制自己的學習進度。
| 本科簡介 | |
LAW B263C“商業法（二）”是為希望了解香港商業法律的人士而設的科目，主要介紹香港一些有關房地產、信託、僱傭、知識產權、對外貿易和商業訴訟等常用的法律知識，本科適合各界人士修讀。你如果曾修讀本校LAW B262C“商業法（一）”，或對有關的法律範疇具有基本的認識，會較容易掌握本科的內容。
本科共設六個單元，以深入淺出的方式為你介紹一些香港商業的法律知識。單元內設有活動及測試題，以增加你的學習興趣；單元最後部分會提供參考答案，方便你自行核對，評估自己對所學知識的了解程度。單元內更列出有關條例及案例索引，方便你查閱。
| 本科宗旨 | |
本科旨在幫助你了解並掌握一些香港商業法律知識，然後應用在商業實務之中。對於管理階層和營商人士來說，本科有助他們明瞭法律的功能，避免因誤解複雜的法律內容而造成不便或招致損失。此外，本科可以讓你了解香港法律的運作，加深對商業法的認識，為進修其他法律學科（如公司法）打好基礎。
| 本科學習成果 | |
修讀本科後，你應能：
闡釋香港房地產法及房地產轉讓法，以及解釋多層大廈對房地產法的影響；
析述信託法在現今社會的應用；
描述香港的僱傭法及說明僱傭法如何保障僱員的權利，並能運用於實際個案；
在不同情況中，運用相關的版權法、商標法和專利法；
解釋對侵權的各種補救方法；
論述不同解決爭議方法的利弊，以及協商、調解、仲裁和訴訟的程序和判決的承認與執行，而應用於商業糾紛中。
| 本科教材 | |
本科設有一本指定教科書，學習教材主要包括該教科書、學科指南、修讀單元、指定讀物、建議讀物和相關網址。
學科指南
學科指南的作用是介紹本科的特點和內容，指導你如何修讀本科。學科指南也提供有關導修課和成績評核的資料。
修讀單元
本科共有六個修讀單元。每個單元包括學習內容、活動和測試題。現將各修讀單元的名稱臚列如下：
單元一 ： 房地產法及房地產轉讓法 單元二 ： 信託法 單元三 ： 僱傭法 單元四 ： 知識產權法 單元五 ： 中國入世後的香港對外貿易 單元六 ： 商業訴訟及解決爭議
指定讀物
本科的題材非常廣泛，故個別單元會因應內容所需補充指定讀物。有關專文會隨教材一併印發給你。
指定教科書
陳弘毅等合編（2010）《香港法概論》，香港：三聯書店。
建議讀物
單元會就一些課題列出相關的建議讀物，供你自行參考，深入研讀。這些建議讀物來自：
- 本校圖書館借閱的書目
- 香港管理專業發展中心編（2002）《香港商業法》，第三版，香港：中文大學出版社。
《香港商業法》屬於入門課本，主要對象是初中級管理人員，內容較簡單，但包含了較近期的法律材料。
- 相關的中英文書目
- 姚棟華、陶凱元（2001）《商業法案例精解》，第二版，香港：商務印書館。
- Carver, A (2004) Hong Kong Business Law, 6th edn, Hong Kong: Longman.
- Goode, R (2004) Commercial Law, London, Penguin Books and LexisNexis UK.
- Stott, V (2010) An Introduction to Hong Kong Business Law, 4th edn, Singapore: Pearson Education South Asia.
- Srivastava, D K (2007) Business Law in Hong Kong, 3rd edn, Hong Kong: Sweet & Maxwell.
- 中文法律參考工具書
香港法律的中文法律參考工具書不多，你如打算以中文研習法律問題，可到本校圖書館參考以下著作，無須購買：
- 中英對照的普通法案例摘錄系列Bilingual Common Law series, Hong Kong: Sweet & Maxwell，包括《雙語普通法：土地案例摘錄》、《雙語普通法：僱傭案例摘 錄》。此案例系列書籍分別按不同主題陸續出
- Penlingto, V A著、黎季明譯（1992）《香港法律系列》（共三冊），香港：商務印書館。
- 李宗鍔（1995）《香港日用法律大全》（共六冊）， 最新版，香港：商務印書館。
相關網址
由於互聯網包含了豐富的資訊，你可以在以下網頁找到有關本 科所涉範圍的一些資料：
- 官方網頁
香港雙語法例資料系統（http://www.legislation.gov.hk ）
香港司法機構（http://www.judiciary.gov.hk/tc/index/ index.htm）
香港法院判案書（http://www.judiciary.gov.hk/tc/ legal_ref/judgments.htm）（此網站收載香港法院所宣告的判案書。這些判案書的法律觀點可以作為案件先例。）
香港立法會（http://www.legco.gov.hk/）
香港政府網頁（http://info.gov.hk）
香港政府和有關機構索引（http://www.info.gov.hk/ chorgdex.htm）
法律援助署（http://www.lad.gov.hk/）
土地註冊處（http://www.landreg.gov.hk/）
地政總署（http://www.landsd.gov.hk/）
勞工處（http://www.labour.gov.hk/）
知識產權署（http://www.ipd.gov.hk/）
工業貿易署（http://www.tid.gov.hk/）
投資推廣署（http://www.investhk.gov.hk）
貿易發展局（http://www.tdctrade.com/index_c.htm ）
香港國際仲裁中心（http://www.hkiac.org/）
香港大律師公會（http://www.hkba.org）
香港律師會（http://www.hklawsoc.org.hk）
香港法律改革委員會（http://www.hkreform.gov.hk/ ）
香港法律資訊研究中心（http://www.hklii.org/）（這是香港大學計算機科學系與香港大學法律學院的聯合研究項目，是一個免費、獨立及非牟利的網頁，目的是推廣及支持香港的法治精神，讓公眾取得所需的法律資料。）
英國法院判案書（http://www.hmcourts-service.gov.uk/ cms/judgments.htm）
英國上議院（House of Lords）判案書（http://www.parliament.the-stationery-office.co.uk/pa/ld/ldjudinf.htm ）
- 律師事務所法律資訊網站
下列網站載有法律資訊或hyperlink連結，提供不少實用的法律資訊，在官方網站不一定找到。惟學員必須留意，下列網站的設立均以推廣其業務為目的，內容必定有宣傳成分，而且謹代表該律師事務所的立場。以下網頁地址依字母排列，不列出律師事務所名稱：
http://www.allenovery.com/asp/publications.
aspx?languageID=0（英文）http://www.bakernet.com/BakerNet/Resources/
Newsletters/default.htm （英文）http://www.cliffordchance.com/online_services/ overview/?LangID=UK&（英文）
http://www.deaconslaw.com/eng/knowledge/knowledge.htm （英文）
http://www.freshfield.com/（英文）
http://www.gallantho.com/online-resources-hk_zh.htm （中文及英文）
http://www.jsm.com/live/Portal?xml=legal_update/legal_update（英文）
http://www.linklaters.com/publications/index. asp?navigationid=4（英文）
http://www.slaughterandmay.com/forms/form_ brochure_general.asp?loneparent=1&grandparentId=1（英文）
- 免費法律資訊網站
香港法律改革委員會設立的法律連結站索引（http://www.hkreform.gov.hk/chinese/lawlinks/content.htm）
LawOf（http://law.hku.hk/lawof）（法律網站的索引工 具on-line legal index and indexing tool）
- 收費法律資訊網站
http://www.lexisnexis.com 和 http://www.lexisnexis.com/lawschool/
| 修讀建議 | |
如果你是第一次以遙距形式修讀課程，或是第一次接觸法律科目，你可能會一時間不知從何入手。但請不必擔心，公開大學提供的教材和各種學習支援，可以幫助你逐步克服這些困難。當然，其中不可缺少的是你個人的努力。修讀遙距課程最大的困難是時間分配，你必須為本科的學習安排足夠的時間，並按照本科提供的進度修讀單元和繳交作業。本科修讀過程包括以下三個環節：
研習修讀單元及其他學習材料。由於本科涵蓋面相當廣闊，所以除修讀單元外，你也需要閱讀其他學習材料。修讀單元會指導你如何閱讀本科選用的相關學習材料，告訴你應閱讀哪些章節，以及應注意的事項。
當你研習單元至某個階段，你便需要完成一些活動和測試 題，好讓你重溫單元所論述的內容。請你把握機會細心研究這些活動和測試題，這樣會加深你對單元內容的理解。你如果略過這些測試題，不嘗試作答，對單元內容便難易有深刻的印象。
自學到一定階段時，應參加導修課：導修課由導師主持，主要目的是提供討論的機會，讓你與其他學員互相交流學習經驗及心得，藉以加深你對本科的理解。在學習時遇到疑難，也可以在於導修課上向導師提問。此外，同學之間也不妨一起討論，發揮教學相長的互動功能。
仔細留意“導師評改作業”上的評語。留意導師評改作業上的評語，有助你了解自己的學習進度和水平。在兩份導師評改作業所得平均分佔本科總成績百分之五十，而期終考試的得分，則佔本科總成績餘下的百分之五十。
至於具體的學習步驟，可參考以下的建議：
- 詳細閱讀學科指南，並參考所建議的學習進度表研習。此外，學科主任亦會安排導修課時間和導師評改作業的呈交日期。請你把有關時間、地點和日期記下，並依時出席導修課和繳交作業。
- 研習每一單元時，應詳細閱讀該單元的“緒言”，以掌握該單元的內容概要。每個單元的學習時間為四週。
- 依照修讀單元的指示學習。
- 每個修讀單元都會提供一些活動和測試題，你必須認真去思考和完成，以便釐清有關的商業法概念。大部分測試題都在單元末附有答案，但請你先嘗試自行回答，然後才核對答案。無論如何，你應先完成那些測試題，才繼續研讀下去。
- 對於一些較複雜的概念和理論，初時你也許會感到難以理解。遇到這種情況，你需要細心閱讀和思考，有時做些筆記或者圖解，亦可以幫助理解。當然，你也可以把不明白的地方記下，在適當的時候向導師請教。
- 本科設有兩份導師評改作業，你必須依期繳交。導師發還作業後，你應該詳細閱讀導師的評語，檢討所犯的錯誤。如有疑問，可與導師聯絡。
- 完成最後一個單元後，便應計劃把全部學過的內容好好溫習一次，準備考試。除了修讀單元和指定讀物的內容外，你亦應重溫作業和導師的評語。
| 導修課 | |
本科安排了一系列的導修課，輔助你學習。導修課共9次，每次兩小時，合共18小時。你可以在導修課上提出問題討論，與其他學員共同研究有關題目。
以下是9次導修課的建議內容：
第一、二次：房地產法及房地產轉讓法（單元一）
第三、四次：信託法（單元二）
第五、六次：僱傭法（單元三）
第七、八次：知識產權法（單元四）
第九次：中國入世後的香港對外貿易（單元五）
商業訴訟及解決爭議（單元六）
導修課的主要目的，在於提供機會讓你與同學、導師一起討論有關學科的問題。藉著交流，你可以聽取他人的觀點，分享他人的經驗，並且擴闊自己的思考層面，從而解決學習上的難題。所以，我們建議你出席所有的導修課。
出席導修課之前，你應依照導師的指示作好準備；而在導修課上更要主動發言和提問，訓練自己有系統地表達見解，並且以開放的態度接受他人的批評。通過這些交流和討論，你不但能對課題有更深入的理解，更會懂得如何把所學應用到實際生活之中。導修課也提供一個很好的機會，讓你向導師問，同時與同學分享學習心得。
有關導修課的規定
導師應該準時上導修課。如果導師在導修課原定開始時間三十分鐘後仍未到達課室，該節導修課可視作已取消。你應向學科主任報告，以便安排補課。
| 成績評核 | |
本科的成績評核有導師評改作業及期終考試，各佔學科總成績的百分之五十。
導師評改作業
本科設有兩份導師評改作業，共佔學科總成績的百分之五十。
你必須嚴格遵守大學的繳交作業規則，這些規則在《學生手 冊》已詳細列明。每份作業必須在繳交限期日或之前呈交。如有特殊理由，例如生病、遇上意外、殘疾問題或親人去世等，你可以申請延期繳交作業。一般而言，倘於繳交限期後7天內呈交作業，可徵求負責評改該份作業的導師批准，而無須遞交文件證明申請延期的理由。導師有權酌情決定是否接納有關申請。一經批准，你便會獲通知新的繳交作業日期。
如申請延期超過7日，必須特別注意下列事項：
- 若你患病，遇上意外、殘疾問題、親人去世或其他特殊情況，可以向學科主任提出超過7日的延期繳交作業申請。你必須填寫“延期繳交作業（7日或以上）申請表，然後把表格交予學科主任。
- 你在申請延期時必須提交證明文件，以證明自己的申請理由。沒有證明文件的申請將不獲受理。
- 延期申請一般須在繳交作業限期日或之前提出。
- 8日至21日的延期申請必須由學科主任批核；超過21日者則由學院院長批核。
作業寄出後，你有責任向導師查詢是否收到作業，絕不能以郵件寄失作為申請延期繳交作業的理由。如果因郵遞失誤導致導 師未能於限期前收到你的作業，本校概不負責。因此，你繳交 的每一份作業都應影印存底。本校建議你到郵局寄遞作業時，索取一份郵遞證明書。
根據大學的規定，每個學科的最後一份作業均不得延期繳交。
期終考試
本科的期終考試佔學科總成績的百分之五十。本科設有模擬試題，讓你了解期終考試的試題格式，而考試範圍為本科單元所涵蓋的內容。
本科以導師評改作業和期考成績的總和，作為成績評核的基準，而兩者的成績各佔本科總成績的百分之五十。
成績評核項目 佔總成績的比例 導師評改作業 50% 期終考試 50% 你在本科所得的總分是按導師評改作業及考試得分共同計算出來的，但你是否取得及格的成績並不單單取決於所取得的總分。你的考試得分、導師評改作業平均得分及學科總分，均須分別符合及格成績的最低要求，才會獲得及格的成績級別。
| 網上學習系統 | |
本科使用香港公開大學的“網上學習系統”為你提供額外支援。你可以通過“網上學習系統”閱覽修讀單元及取得與本科有關的最新資訊，也可以使用該系統和導師、學科主任及其他同學聯絡。有關“網上學習系統”的細節及使用方法，請參閱《網上學習系統用戶手冊》。
| 學習進度表 | |
以下是本科的學習進度表（僅供參考，可根據實際情況適當調整）：
單元 名稱 學習週數 導修課 一 房地產法及房地產轉讓法 4 1, 2 二 信託法 4 3, 4 三 僱傭法 4 5, 6 四 知識產權法 4 7, 8 五 中國入世後的香港對外貿易 2 9 六 商業訴訟及解決爭議 2 9 溫習 1 合計 21週 9次
| 編撰人簡介 | |
本科由李日華律師編撰。李日華律師畢業於香港大學法律學院，後取得倫敦大學法學碩士，擁有香港、英格蘭及威爾斯的律師資格，並為特許仲裁學會（東亞分會）會員。李律師現為香港何耀棣律師事務所的合夥人及商業訴訟與爭議解決組主管，及香港律師會僱傭法委員會成員。李律師的法律著作（合著）包括Butterworths Conveyancing and Property Law Handbook，Butterworths Contract Law Handbook，Hong Kong Court Forms (Title V, Companies (General))，Annotated Ordinances of Hong Kong的其中三冊。
| 總結 | |
完成本科後，你不單能充分掌握房地產法、信託法、知識產權法、對外貿易和商業訴訟等的基本知識，還能因應情況，將有關知識應用到現實生活和工作之中。在修讀過程中，相信你不僅可以吸收到新的法律概念和知識，更能感受到學習的樂趣。
如果你在學習過程中遇到任何困難或問題，可與導師、學科主任或有關職員聯絡，他們一定會盡力協助你。當然，你也可以在導修課上向導師請教。
在此，謹祝你學習成功！
| 延期修業 | |
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| 商業管理學院簡介 | |
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